Es cierto que estamos viviendo unos pésimos tiempos, si no el peor, para el sector de la construcción en España. La llamada burbuja inmobiliaria o crisis del ladrillo que sufrimos, por más que se hubiera podido anunciar y prevenir, casi nadie apostaba por ella o al menos no se creía que fuera de tal magnitud. La realidad, con seguridad ha superado con creces los análisis de especialistas. Se ha construido sin ton ni son, a machamartillo en cualquier población con litoral en cualquier luga [...]

El crecimiento urbanístico en la comunidad Valenciana entre 2005 y 2010 ha descendido un 74% respecto al periodo inmediatamente anterior (2000-2005) en pleno auge de la burbuja inmobiliaria en Valencia (y en toda España, claro). Es decir, se emplea menos suelo para construir pisos porque a los ya existentes cuesta mucho buscarles salida. Y como el Levante español es una de las zonas en las que más se construyó es, por pura lógica, una de las más afectadas ahora que la burbuja estalló. La [...]

Entre abril y junio de 2011 se vendieron aproximadamente 30.000 pisos nuevos, la mitad que de segunda manos, unos 60.000. Pero, ¿por qué? ¿Acaso es el precio, en teoría menor, lo que lleva a las ofertas de pisos de segunda mano a ganar sobre la de primera? Quizás, pero hay otros motivos de igual importancia, y que tiene que ver con el concepto, con lo que es vivienda nueva y de segunda mano. A nivel intuitivo, si pensamos en una casa de segunda mano, nos imaginamos una casa vieja. O por lo [...]

El gobierno presidido, todavía, por José Luís Rodríguez Zapatero recientemente ha decidido tomar una medida que, aunque no exenta de polémica, trata de ayudar al muy mermado sector inmobiliario en su conjunto y, por ende, que es el caso que nos interesa a nosotros a inmobiliaria Valencia. La medida en cuestión es la rebaja del IVA del 8% al 4% en la venta de vivienda nueva. Se calcula que en España el stock de vivienda nueva sin vender ronda las 700.000 unidades. Así que parece urgente t [...]

El parque inmobiliario en Valencia es ingente. Hay una cantidad enorme de pisos sin vender y a los que es muy difícil dar salida. Pero no solo es complicada su venta, también lo es “colocarlos” en régimen de alquiler. Así que mientras en otras comunidades los alquileres están repuntando en el precio (aunque es cierto que ligeramente), en otras siguen en descenso. Por ejemplo, la bolsa de inmobiliaria Valencia tiene que hacer frente a un descenso medio del 0,2% en el precio de los alquil [...]