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Los creditos hipotecarios, pueden adquirirse a Interés Fijo, Interés Variable o Mixto.
En este escrito haremos referencia al tipo de Interés Fijo que es un tipo de interés constante que se aplica al capital pendiente y durante un determinado plazo de tiempo que consta en Escritura Pública nos da como resultado la letra que vamos a abonar durante la vida del credito
Este Interés fijo no nos da sustos por las subidas de los modelos de interés, esta es la cualidad del Interés Fijo a la hora de firmar los Préstamos hipotecarios.
La singularidad de los modelos de Interés fijos no es más que su confianza en la cuota fija que pagaremos durante la vida y duración de la hipoteca
La cuota fijo tiene sus puntos_positivos y sus puntos_negativos
La opción seria que cuando el Euribor aumenta en tus préstamos hipotecarios interes fijo al estar contratado a un modelo fijo este no cambia pero la desventaja es que si el Euribor de tus préstamos hipotecarios a tipo fijo disminuye tu cantidad no decrece por lo que ingresaras más que la media.
Un préstamo hipotecario a modelo fijo suele concederse a un tiempo de contratación o plazo aproximado de 15 años, esto produce una subida en la importe normalmente los tipos de interés variables se adquieren hasta un máximo de 35 a 40 años de lo que produce el pago de una importe mucho menor.
Aunque si la orientación del mercado es a la baja y tienes contratado un préstamo hipotecario a modelo fijo siempre puede pedir a tu sucursal hipotecaria una revisión de tus condiciones hipotecarias para mejorarlas.
En el caso de que tu entidad no las admita la mejor opción es una subrogación hipotecaria entre bancos su importe es infimo y sus resultados óptimos dependiendo del modelo de interés.
6 junio, 2011 por delkko
